Через год в Екатеринбурге прогнозируют дефицит торговых площадей

Рынок торговой недвижимости в Екатеринбурге сильно отстает по темпам роста от потребительского рынка, уверены эксперты. В 2010 году впервые с начала кризиса, в городе зафиксирован рост оборота оптовой и розничной торговли, общественного питания, а также объема платных услуг населению. В скором времени операторам ритейла негде будет открывать свои магазины – в Екатеринбурге на сегодняшний день нет строящихся крупных торговых центров. Не исключено, что уже в 2011 году объем свободных торговых площадей снизится, а затем наступит их дефицит. Об этом корреспонденту  сообщили в гильдии управляющих девелоперов.

“В Екатеринбурге нет крупных торговых объектов, находящихся на стадии строительства. В 2010 году начал работать ТРЦ “КомсоМолл”, в 2011 году заявлено об открытии еще одного торгового центра, и более не анонсировано ни одного масштабного проекта, – рассказал генеральный директор ЗАО “Форум-групп” Сергей Воробьев. – Следовательно, уже в следующем году можно прогнозировать снижение вакантных площадей в торговых центрах города, за чем последует рост арендных ставок на качественные предложения”. По его словам, дефицит новых качественных торговых площадей в Екатеринбурге впервые проявится в 2011-2012 годах.

“Фактически, у операторов ритейла, планирующих выход на местный рынок в 2012-2013 годах, не будет возможности выбора крупных торговых площадок. Очевидно, предчувствуя это, крупнейшие игроки ритейла объявили о планах строительства в Екатеринбурге собственных торговых объектов площадью от 10 до 20 тыс. кв м”, – отметил он.

Стоит отметить, что в Екатеринбурге не мало торговых центров, но многие из них требуют реконцепции, так как их форматы не соответствуют современным требованиям. “Некоторые ТРЦ, открытые за последний год, были спроектированы 5-7 лет назад, их концепция не отвечает ожиданиям ни покупателей, ни крупных операторов ритейла. Рынком востребованы новые, актуальные форматы торговых площадок, где особым образом распределяется баланс между якорными арендаторами, торговой галереей и зоной развлечений”, – считает Сергей Воробьев.

Актуальной для города является и проблема наличия качественных торговых площадей в сегменте стрит-ритейла, который сегодня состоит из бывших квартир, переведенных в нежилые помещения и 1-2 этажей новостроек. По мнению экспертов, необходимы правильно спланированные торговые улицы с магазинами, представляющими бренды среднего и премиального уровня. “Формирование новых кварталов по такому принципу будет востребовано фэшн-операторами и компаниями, предоставляющими услуги, особенно в премиальном сегменте”, – уверен генеральный директор ЗАО “Форум-Групп”.

Ещё :

  • November 14, 2010 -- Vebrannye mesta – 23
    Одна из наиболее интересных тем "Списка Шиндлера" - это тема противоборства режима и случая, закона и хаоса. Там, где есть хаос, всегда есть надежда. Цель ф...
  • October 28, 2010 -- Вредные пищевые добавки
    Знаете ли Вы, что одна и та же компания-производитель продуктов может выпускать три категории одного и того же продукта:первая – для внутреннего потребления (в индуст...
  • October 26, 2010 -- Петербургский центр
    (К этому).В Москве последних несановных жителей Кремля выселили большевики в 1918-м. Зарядье снесли в 1964-м, предварительно доведя этот не только древний, но и весьм...
  • November 27, 2010 -- В Ташкенте отметили профессиональный праздник – День бухгалтера и аудитора
    В работе “круглого стола” приняли участие представители Министерства финансов, Государственного налогового комитета, преподаватели Банковско-финансовой академии, сотр...
  • October 17, 2010 -- Кривая стена не вывезет
    Шито-скрытоНе все легко удается, что называется легким. Результаты… Аренда стала проще Скучные для широкой общественности отношения арендодателей и… Закон судебной...
  • January 9, 2011 -- О мертвых ило хорошо, или ничего?
    Сайт Награды.Ру избавился от раздела "Пресса о награде".Если в прошлом году публикации в разделе "Пресса о награде" сайта Национальной Интел Интер...
  • October 4, 2010 -- «Жемчужный» ассортимент
    «Жемчужный» ассортимент Мы начинаем новый конкурс! Конкурс на лучший символ (логотип, знак) для нового торгово-развлекательного комплекса, строящегося по улице Сеню...
  • January 22, 2011 -- Бульбов назвал заказчиков своего ареста
    Юристы Александра Бульбова в среду 31 октября, опосля заседания Мосгорсуда, признавшего арест Бульбова законным, передали журналистам заявление генерал-лейтенанта ФКС...
  • December 21, 2010 -- Более 200 псковских ветеранов Великой Отечественной войны получили квартиры в октябре
    В октябре улучшили жилищные условия с использованием средств предоставленной субсидии 219 ветеранов Великой Отечественной войны Псковской области. Об этом сегодня, 9 ...
  • December 16, 2010 -- Чудесно… (…)
    (...)В. НОВОДВОРСКАЯ – Ага, значит, Валентин у нас ортодоксальный марксист. Очень хорошо. Скажите, пожалуйста, Валентин, вы помните, что Маркс, глава вашего ортодокса...
  • October 2, 2010 -- “Все вопросы создания Единого экономического пространства расшиты”
    К.Масимов: Я думаю, что сейчас у нас много других, более важных задач, чем разговоры о переводе казахского языка на латиницу Петр Канаев, Премьер-министр Казахстана ...
  • December 7, 2010 -- В Грузию с визитом прибыл замминистра иностранных дел Польши
    ТБИЛИСИ, 13 дек - Новости-Грузия, Циция Мамулашвили. Заместитель министра иностранных дел Грузии Торнике Гордадзе в понедельник встретился с заместителем министра ино...
This entry was posted in Без рубрики. Bookmark the permalink.

Comments are closed.